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dimanche
22 mars 2026 de 14H00 à 16H00
345 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
345 000 $
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2026-03-22
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8569 Rue Notre-Dame E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3L7
Charmant condo de 953 pi² offrant un espace de vie à aire ouverte convivial! Cette unité comprend un salon doté d'un foyer au gaz et d'un plancher de bois franc, créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. L'espace intérieur se prolonge avec ses deux balcons, et vous pourrez profiter d'un maximum de confort avec son stationnement extérieur inclus. Une propriété pleine de charme, idéale pour un premier acheteur ou un investisseur!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
953 Pi2
Salle de Lavage : 2
Douche indépendante
Addenda
L'UNITÉ :
- Condo offrant 953 pi² de superficie habitable
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Salle de lavage indépendante
- Aire de vie lumineuse à concept ouvert
- Salon avec foyer au gaz
- Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon
- Balcon à l'avant
- Balcon à l'arrière avec accès direct au stationnement
- 1 espace de stationnement extérieur
- Unité charmante et accueillante avec aménagement bien pensé
- Idéale pour un premier acheteur ou un investissement
À PROXIMITÉ :
*** À environ 5 minutes en voiture du métro Honoré-Beaugrand (ligne verte)
*** À proximité de plusieurs lignes d'autobus STM facilitant les déplacements
*** À environ 8 minutes en voiture du Parc Bellerive, de la promenade riveraine et de la piste cyclable du fleuve Saint-Laurent
*** Accès rapide à plusieurs parcs de quartier et espaces verts
*** À environ 10 minutes en voiture du secteur Hochelaga-Maisonneuve, reconnu pour ses restaurants, cafés, microbrasseries et commerces locaux
*** À proximité de plusieurs épiceries, pharmacies et services essentiels
*** À environ 10 minutes en voiture des Galeries d'Anjou et de nombreux commerces
*** À proximité de plusieurs écoles primaires, secondaires et garderies
*** Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
*** À environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
Particularités du bâtiment
2005
953 Pi2
Salle de Lavage : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 6' | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13' X 15'5" | Bois | Foyer au gaz naturel |
| Salle à manger | 2e niveau | 13' X 9'5" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9' X 12' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 15'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 13'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 6'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaiselle, thermopompe murale, luminaires, rideaux et poles, tablette dans la salle de lavage, hotte de cuisine, accessoires de l'aspirateur centrale
Support à télévision
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
25.8%
-
26.5%
-
15.6%
-
13.2%
-
19.0%
-
3.8%
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6.6%
-
23.1%
-
66.2%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-880-8810
- Téléc.: 514-328-9000
DANY COLLARD
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Bonjour, mon nom est LAURA BADURIA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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